Label Estate

кредитование бизнеса/коммерческая недвижимость

+7 (812) 934-38-34                 

Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга на ваших условиях

управление коммерческой недвижимостью, коммерческая  ипотека, кредитование бизнеса,

 покупка, продажа, арендасогласование

Политика конфиденциальности

5 лет безупречного опыта

к вашим услугам

Универсальность

Мы можем одновременно сопровождать продажу, как коммерческой так и жилой недвижимости  или земли с участием нескольких собственников, совместно с покупкой нового объекта. Возможны оформление ипотеки на выгодных условиях и сдача в аренду сразу по факту покупки. Во всех случаях клиенты получают высокое качество сервиса, полное документальное сопровождение и прозрачность сделки.

Услуги всегда под ключ

Обращаясь к нам, вы получаете персонального специалиста с многолетним опытом работы по сложным сделкам с коммерческой недвижимостью и земельными участками различного назначения. Мы ведем вашу сделку от первого звонка до момента вступления в права собственности и даем гарантию на свои услуги. 

Надежность

Обращаясь в D&D Label, вы можете быть уверены в том, что мы реализуем ваши потребности в продаже или/и приобретении недвижимости. Даже если сделка не пошла по изначальному сценарию, мы всегда предлагаем альтернативы, которые обязательно вас устроят. Также все сделки подлежат обязательному страхованию. Мы работаем на результат и дорожим своей репутацией.

Держим руку на пульсе

Мы всегда в курсе актуальных предложений на рынке коммерческой недвижимости и сможем быстро подобрать объект под ваши нужды, а также помочь в его согласовании под необходимые виды деятельности.  Ваши условия сделки всегда будут конкурентными и соответствующими актуальным условиям рынка. Быть в курсе всех новшеств и особенностей на рынке недвижимости - наша профессия. 

Наши партнеры

Ипотека

Покупка/Продажа

Согласование

Аренда/Управление

Коммерческая недвижимость в ипотеку

Вместе с D&D Label Estate у вас есть уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость на редких условиях. Ипотека от банков партнеров по спец ставке позволяет расширить финансовые возможности. Раньше вы не ожидали что это возможно - с нами вы можете себе это позволить.

  1. Cервис одного окна - всю бумажную и информационную волокиту по согласованию ипотеки берем на себя;
  2. Экспресс оценка недвижимости (рыночной, ликвидной) стоимости;
  3. Предварительное согласование на возможность перепланировок, лицензирование;
  4. Оформление коммерческой ипотеки, согласования объекта с банком;
  5. Подготовка пакета документов и сопровождение ипотечной сделки;
  6. Содействие на всех этапах для получения положительного результата;
  7. Предоставление отчета технического и эксплуатационного состояния здания/помещения;

Коммерческую ипотеку могут получить: физические лица, индивидуальные предприниматели. Собственники бизнеса могут рассматриваться как наемные рабочие ;

  • Срок кредитования до 30 лет;
  • Ставка от 12,5%;
  • Первый взнос от 20%.

Покупка и продажа коммерческой недвижимости

Поможем продать ваше коммерческое помещение двумя способами: 

1) Выставление объекта недвижимости во все остальные рекламные базы - полное информационное сопровождение, качественная фото и видео сьемка, предложение о приобретении в ипотеку для потенциальных покупателей;

2) Закрытая продажа без выставления объекта в рекламных базах. Распространение коммерческого предложения по вашему объекту по собственной клиентской базе покупателей.

Покупка недвижимости с подбором по собственной эксклюзивной базе из закрытых источников. База объектов по спец ценам к срочной продаже. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.

Согласование и лицензирование

Согласование и лицензирование целевого назначения коммерческих помещений.

Согласование перепланировки нежилых помещений: 

  • перенос стен или перекрытий;
  • снос перегородок;
  • изменение места расположения входа в помещение или оконных проемов;
  • иные аналогичные виды работ.

Согласование переустройства нежилых помещений:

  • перенос инженерных и иных сетей на другое место внутри помещения для увеличения торговой площади или иной оптимизации;
  • замена устаревших и изношенных коммуникаций с одновременной установкой оборудования по новой схеме;
  • повышения уровня благоустройства нежилого помещения путем установки нового вида коммуникаций (например, проведение системы отопления, если ранее она отсутствовала в помещении).


Аренда и управление коммерческой недвижимостью

Для собственников, которые хотят отказаться от содержания собственного штата управленческого персонала, бухгалтерии, юристов, общения с подрядчиками и контролирующими органами. Мы берем на себя все обязательства:

  • обеспечение доходности объекта недвижимости, привлечению арендаторов, работе с брокерами, управлению дебиторской задолженностью, претензионной работе с арендаторами и т.д.;
  • содержание и качественная технической эксплуатации объектов, обеспечению доходности объекта;
  • по ведению бухгалтерского и налогового учета и юридическому сопровождению.

Нашей ключевой задачей является прозрачное и эффективное управление объектом коммерческой недвижимости в интересах ее владельца.

Результаты нашей работы

За 5 лет безупречной практики нашими клиентами стали более 150 компаний и частных лиц. Мы не можем похвастаться тысячами клиентов, так как практически каждый из них становиться нашим другом и партнером на долгие годы. Мы дорожим своей репутацией и поэтому к каждой сделке подходим деликатно, основательно и скрупулезно. 

При обращении в D&D Label вы доверяете себя в надежные руки. Мы всегда работаем на результат, которым вы останетесь довольны!

УСПЕШНЫХ СДЕЛОК

96%

ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ

92%

КЛИЕНТОВ ВОЗВРАЩАЕТСЯ

75%

Санкт-Петербург, Садовая ул., д.28/30 

+7 (921) 934 38 34 — +7 (812) 934 38 34